가재울5구역

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작성자마로니에 조회 13회 작성일 2021-04-06 22:24:04 댓글 0

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[강의영상] 상암,수색, 증산, 가재울뉴타운 왜 뜨고 있을까?

이번 영상은 마포구, 은평구, 서대문구
부동산 투자에 관심이 많으신 분 중에서
이런 게 궁금하신 분에게 도움이 되실 거에요.

1. 강북횡단선, 서부선 개통의
확실한 수혜지역이 어디인가?
(아파트 투자? 상권 투자?)

2. 수색증산뉴타운, 가재울뉴타운,
어떤 지역이 더 핫할까?

3. 상암동 상가 투자는 어디가 좋을까?

4. 상암DMC 롯데몰은 상암, 수색, 증산,
북가좌동에 어떠한 영향을 줄까?

마포구, 은평구, 서대문구 세 자치구를
아우르는 관문입지인 디지털미디어시티역
(DMC역)을 제대로 한번 알아야
확실한 부동산 투자가 가능합니다.

* 관련 칼럼
- 시영아파트 재건축 - 패자는 누가 될 것인가? (성산시영, 신월시영, 미미삼)
https://cafe.naver.com/towngtx1/42808

- 투자자는 예측가능한 범위에서 움직여야 한다.
https://cafe.naver.com/towngtx1/41278

[서대문] '좌원상가' 가재울 구역 포함, 재건축 속도 낸다

【 앵커멘트 】
최근 서울시
도시재정비위원회에서
좌원상가를 가재울9 재정비 구역에
포함하는 변경안을 가결했습니다.
이로써 공공개발로 가닥을 잡은
좌원상가 재건축이
한층 더 속도를 낼 전망입니다.
조성협 기잡니다.

【 리포트 】
살짝 손을 대기만 해도
벽면이 떨어져 나갑니다.

지어진 지 55년,
붕괴 위험이 큰 E 등급의
좌원상가 아파틉니다.

230명에 달하는 소유주로 인해
민간 재건축이 오랜 시간 멈춰 있었고,
지난해부터 서대문구 주도 하에
공공 개발을 하는 것으로 가닥을 잡았습니다.

이런 가운데 최근 서울시가
도시재정비위원회를 열고
좌원상가를 가재울9 재정비촉진구역으로
지정하는 변경안을 가결했습니다.

좌원상가를 인근의
가재울 재개발 구역에 포함시켜
재건축 진행 속도를 높이고,

더불어 재개발 구역에 준하는
용적률 등의 혜택을 부여하겠다는 복안입니다.


( 서울시 주거사업과 관계자 )
"얼른 정비해서 주민 생명과 재산을 보호하고, 언제라도 붕괴될 수 있으니까 빨리 정비를 해서 이주를 시키고..."


정비안에 따르면 좌원상가 건물은
지하 6층, 지상 34층에
임대주택 73세대를 포함한
총 239세대를 들입니다.

저층부인 지하 1층에서 지상2층엔
37개 내외의 공공임대 상가와
주민 체육시설 등이 들어서고,

고층부엔 공공임대 주택 73가구와
분양 주택 166가구를 공급합니다.

현재 목표는 올해 내 사업시행인가를 얻고,
내년 말 관리처분인가를 받아
2023년 착공하는 것입니다.

준공은 2025년입니다.

공사 기간 동안 상가 세입자들은
임시 상가를 이용하게 하고,
준공 후 공공임대상가에
재입주 시킬 방침입니다.

딜라이브 서울경기케이블TV 조성협입니다.

#서대문구 #좌원상가 #재건축


● 방송일 : 2021.03.26
● 딜라이브 서울경기케이블TV 조성협 기자 / jshkh@dlive.kr

☏ 제보문의 : 02-412-5200


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* 부동산 상담전화 02-542-0708

◇ 엄태욱 소장
▶ 현) 팍스경제 TV 부동산전문위원
▶ 부동산개발(시행) 및 분양대행 전문
▶ 재개발(뉴타운) / 재건축 컨설팅전문
▶ SBSCNBC 재테크포럼 / 한국투자증권 등 부동산초청 강연 및 프렌차이즈 상권자문

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#가재울5구역

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